“租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎”問(wèn)題不少人都比較關(guān)注，另外“財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎”問(wèn)題想必也會(huì)感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識(shí)可供參考，想要了解相關(guān)法律問(wèn)題一起來(lái)往下看看吧。

租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎

租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

轉(zhuǎn)租必須征得房屋所有人的同意，并且轉(zhuǎn)租要屬于正常的使用范圍，不能是違法使用。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，如果確實(shí)需要提高，提高的這一部分應(yīng)當(dāng)交給房屋的所有人。租金是房屋的收益，應(yīng)當(dāng)由房屋所有人享有，未經(jīng)房屋所有人同意而轉(zhuǎn)租的，或者謀取租金差價(jià)而轉(zhuǎn)租的，房屋所有人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓。

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同產(chǎn)生法律效力后，轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)標(biāo)的的，認(rèn)為原投保人退出保險(xiǎn)，該投保人和保險(xiǎn)人之間的保險(xiǎn)關(guān)系相對(duì)消滅，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的主體產(chǎn)生變動(dòng)。此時(shí)要繼續(xù)保持保險(xiǎn)關(guān)系，投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知保險(xiǎn)人，方便保險(xiǎn)人調(diào)查保險(xiǎn)標(biāo)的受讓人的情況，了解受讓人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的價(jià)值的估價(jià)等情況，來(lái)確定要不要繼續(xù)承保。

所以，要把保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的情況通知保險(xiǎn)人，經(jīng)過(guò)保險(xiǎn)人審核，允許繼續(xù)承保的，就讓保險(xiǎn)人在原保險(xiǎn)單上批注后，即完成保險(xiǎn)合同的變更。反之，除法律另外有規(guī)定外，如果轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)標(biāo)的沒(méi)有告知保險(xiǎn)人，那么保險(xiǎn)合同從保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)起就終止。

租房合同可以轉(zhuǎn)租嗎？

租房合同可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意，且不能超過(guò)承租期限。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。