法助手土地承包經(jīng)營與土地租賃的區(qū)別主要體現(xiàn)在租賃的期限不同和承包的對象不同。土地承包經(jīng)營的時間一般都是長期承包的；但是土地租賃的時間是不能超過二十年的；同時對象也是不同的。
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土地承包經(jīng)營權(quán)與土地租賃的區(qū)別是什么？
1、權(quán)利類型不同
租賃權(quán)是一種使用收益權(quán)，即承租人依租賃合同，在租賃物交付后對租賃物享有的為使用收益目的所必要的占有權(quán)的總稱。即土地租賃權(quán)是債權(quán)。
承包經(jīng)營是一種與所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)，承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。即土地承包經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán)。
2、期限要求不同
租賃期限，即租期，指出租人出讓物件給承租人使用的期限。物品的租賃期限不得超過二十年。(土地登記代理)超過二十年的，超過部分無效。
不同土地用途，承包經(jīng)營期限有所不同：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
3、主體不同
土地承包一般由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包，土地租賃則一般由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人租賃;
融資租賃合同三方法律關(guān)系是什么？
融資租賃合同三方的法律關(guān)系是平等和租賃。
出租人在買賣合同中做為買受人的權(quán)利，如：購買決策權(quán)、知情權(quán)、租賃物的占有、使用及收益權(quán)是根據(jù)承租人的意愿由承租人直接行使的。《民法典》規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。”《民法典》第七百五十條強(qiáng)調(diào)：“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物?！钡浅鲎馊吮仨毎闯凶馊伺c出賣人商定的價格及支付方式履行買賣合同中買方支付價款的義務(wù);出賣人收取了受買人(出租人)支付的價款，卻“應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物。
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