法助手變價(jià)分割的方式、折價(jià)支付賠償?shù)姆绞?、?shí)體房產(chǎn)估價(jià)分割的方式來(lái)執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)雙方在離婚的時(shí)候難免需要就房產(chǎn)分割的問(wèn)題進(jìn)行充分的協(xié)商，協(xié)商確實(shí)無(wú)效的可以選擇起訴的方式執(zhí)行。
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房子貸款離婚后如何分割?
變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分;折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢(qián);實(shí)物分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。
父母過(guò)戶給子女的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
一般來(lái)說(shuō)，父母過(guò)戶給子女房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但父母明確過(guò)戶給夫妻一人的除外，夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
父母過(guò)戶給子女的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是過(guò)戶給夫妻雙方，房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果指過(guò)戶給一方，并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
父母過(guò)戶給已婚子女，若父母有明確表示或書(shū)面協(xié)議，注明是贈(zèng)與自己子女個(gè)人的房屋，并辦理完畢完過(guò)戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈(zèng)與自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若父母沒(méi)有任何表示或書(shū)面協(xié)議的，該房屋過(guò)戶完畢后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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