簽了購房協(xié)議一般不能換房，若是僅簽署了房屋買賣合同，還沒有辦理房產(chǎn)手續(xù)，那么可以協(xié)商換房事宜。但在買房者并不存在違約情形的，提出的換房請求通常都并不會被對方受理。

本篇文章目錄一覽：

• 1、簽了購房協(xié)議能換房嗎?
• 2、公積金一年到底可以取幾次

簽了購房協(xié)議能換房嗎?

1、簽了購房協(xié)議一般來說，應(yīng)當(dāng)履行合同。在未辦理房產(chǎn)手續(xù)的情況下可以與對方協(xié)商換房。

2、若簽署的房屋租賃協(xié)議，滿足以下條件后可以換房：

(1)換房人應(yīng)是所換房屋的承租人或合法占有人;

(2)所換房屋實(shí)際存在;

(3)經(jīng)房管部門依法辦理了新的房屋租賃手續(xù)。

如果雙方換房沒有經(jīng)換房管理部門同意，即屬于無效換房的，對因搬家、裝修等發(fā)生的費(fèi)用以及造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)追究責(zé)任一方并協(xié)商解決。

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