法助手房屋過戶給子女哪種方式最合適，需要根據(jù)不同情況來判斷。從理論上來講，如果是通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒，是屬于稅費(fèi)方面最少的一種方式。但是如果取得了房屋是通過繼承的方式的話，需要經(jīng)過5年的時(shí)間才會(huì)產(chǎn)生比較少的稅。
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房屋過戶給子女哪種方式最合適?
房屋過戶給子女哪種方式最合適，需要根據(jù)不同情況來判斷。理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。
子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。
即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅，總費(fèi)用只有9.75萬元。
繼承的方式看似簡(jiǎn)單，水到渠成。但父母在世時(shí)不產(chǎn)生繼承，父母過世后，辦理過戶手續(xù)非常麻煩，而繼承的房產(chǎn)以后交易將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅，因而，繼承的方式費(fèi)事費(fèi)錢，一般不采用。
北京辦辦居住證需要什么材料
1、身份證明
本人居民身份證或居民戶口簿或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。
注：網(wǎng)上申請(qǐng)居住證，需本人的二代居民身份證。
2、居住時(shí)間證明
有效期已滿5個(gè)月且不到7個(gè)月的《北京市居住登記卡》或已滿6個(gè)月且在有效期內(nèi)的《暫住證》，或者在京連續(xù)繳納6個(gè)月納稅憑證或社保憑證，或者有效的工作居住證。
注：連續(xù)繳納6個(gè)月的起止時(shí)間是指，申領(lǐng)當(dāng)月的上上月前推連續(xù)繳納6個(gè)月。
3、合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀證明之一
4、個(gè)人近期照片
本人近期1寸白底正面免冠彩色證件照片1張。
5、代辦人證明(如代辦需提供)
(1)代辦人的居民身份證或居民戶口簿或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明;
(2)醫(yī)學(xué)出生證明、居民戶口簿、結(jié)婚證等能夠證明存在監(jiān)護(hù)、親屬關(guān)系的證明;
(3)書面委托書(未滿16周歲未成年人除外)。
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