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買東西訂金與定金哪個可以退,買房交了定金什么情況可以退定金

定金是不能退的,訂金才能退還的。定金具有雙重擔保性,而且還擔保了雙方當事人的債權(quán),交付定金后,有一方不履行,定金是不能退的。而訂金只是一個習(xí)慣性用語,僅具有預(yù)付款性質(zhì),不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。

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買房定金跟訂金哪個可以退

一般原則是訂金可以退,定金不能退,因為后者屬于一經(jīng)確定的繳納金。

定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質(zhì)區(qū)別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權(quán)。就是說交付定金的一方不履行債務(wù)的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的,有權(quán)要求返還。也就是定金不可退,訂金是可以退還的。

1、根據(jù)民法典的規(guī)定,定金交付后,如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則無權(quán)要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則應(yīng)當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后,才能抵作價款或者收回。

2、而對訂金,在法律上是沒有明確規(guī)定的,訂金效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人有約定的,從其約定;如果沒有約定,在審判實踐中一般被視為預(yù)付款,即使認定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。

買房時定金還是訂金可以退

一般原則是訂金可以退,定金不能退,因為后者屬于一經(jīng)確定的繳納金。

定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質(zhì)區(qū)別?!岸ń稹边€是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權(quán)。就是說交付定金的一方不履行債務(wù)的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的,有權(quán)要求返還。也就是定金不可退,訂金是可以退還的。

1、根據(jù)民法典的規(guī)定,定金交付后,如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則無權(quán)要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則應(yīng)當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后,才能抵作價款或者收回。

2、而對訂金,在法律上是沒有明確規(guī)定的,訂金效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人有約定的,從其約定;如果沒有約定,在審判實踐中一般被視為預(yù)付款,即使認定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。

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