法助手主要區(qū)別有以下幾點(diǎn)：貸款所需要承擔(dān)的利率不同、貸款對(duì)象的要求條件不同、貸款的最高額度不同、貸款的流程不一樣，所以有購買公積金的在購房的時(shí)候選擇公積金貸款是非常劃算的，如果沒有公積金的話就只能選擇商業(yè)貸款了。
本篇文章目錄一覽：
買房商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別是什么
1、利率不同。這也是這兩種貸款方式最明顯的一個(gè)區(qū)別，住房公積金貸款相比商業(yè)銀行住房貸款來說，利率要低很多。
2、貸款對(duì)象的條件要求不同。這一點(diǎn)也很好理解，如果是想要采用公積金貸款的話，那么必須是在住房公積金中心有繳存的人;商業(yè)住房貸款則沒有硬性的規(guī)定。
3、最高額度不同。對(duì)單筆貸款最高額度規(guī)定不同。如果是商業(yè)銀行住房貸款的話，對(duì)于單筆貸款最高額度是沒有規(guī)定的;而公積金貸款則是存在明顯的貸款額度限制。
4、貸款流程不同。商業(yè)貸款的流程相對(duì)簡單，在銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款后，貸款很快就能發(fā)放下來。公積金貸款的流程復(fù)雜，必須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，中心進(jìn)行審核后開始辦理貸款，從申請(qǐng)到貸款發(fā)放，時(shí)間比較久。
父母房子遺產(chǎn)分配協(xié)議書的內(nèi)容有哪些
1、各繼承人和有關(guān)人員(如未成年繼承人的監(jiān)護(hù)人)的姓名、性別、出生年月日、住址和職業(yè)以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。
2、遺產(chǎn)人(被繼承人)的姓名、性別、出生時(shí)間、死亡時(shí)間和地點(diǎn)等。
3、被分割遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點(diǎn)等。
4、具體分割方案。這部分應(yīng)寫詳細(xì)、明確，不能模棱兩可。
5、如果遺產(chǎn)人生前負(fù)有債務(wù)，應(yīng)在協(xié)議中寫明各繼承人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額和償還方式等。
6、遺產(chǎn)分割后的交付方式、具體時(shí)間及違約責(zé)任等。
7、在繼承人當(dāng)中，如果有放棄繼承權(quán)或拒受遺贈(zèng)或已死亡等特殊情況的，也應(yīng)該寫清楚。
8、其他有關(guān)事項(xiàng)。
9、最后最好要注明“本協(xié)議經(jīng)公證證明后生效”的字樣，并注明“本協(xié)議一式乘以份，協(xié)議人各執(zhí)一份，公證處存一份?！?/p>
10、協(xié)議的各方當(dāng)事人親筆簽名或蓋章或按指模，并注明訂協(xié)議日期。
法定繼承人順序
《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
