法助手婚前購買的房屋不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要結(jié)合具體的情形分析。若婚前已經(jīng)全額支付了房屋的全部價(jià)款，且已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，在結(jié)婚后與對(duì)方?jīng)]有其他的特別約定，那么此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
本篇文章目錄一覽：
婚前買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前購買的房屋不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以結(jié)合以下情形判斷具體是否屬于共同財(cái)產(chǎn)：
1、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋，在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買，在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。
3、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資，如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。
如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子怎么分?
需要雙方進(jìn)行協(xié)商，或者起訴處理。夫妻離婚后購買房產(chǎn)不屬于共同財(cái)產(chǎn)，哪一方出資就屬于哪一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。
離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么？
1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，則由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益為原則進(jìn)行判決。
2、夫妻書面約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作付出較多的，離婚時(shí)有權(quán)要求另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
3、離婚時(shí)，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。
4、離婚時(shí)，如果一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，則對(duì)該方可以少分或者不分。
5、離婚時(shí)，如果一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭?/p>
6、對(duì)于共同債務(wù)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院進(jìn)行判決。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么？
1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，則由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益為原則進(jìn)行判決。
2、夫妻書面約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作付出較多的，離婚時(shí)有權(quán)要求另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
3、離婚時(shí)，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。
4、離婚時(shí)，如果一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，則對(duì)該方可以少分或者不分。
5、離婚時(shí)，如果一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭?/p>
6、對(duì)于共同債務(wù)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院進(jìn)行判決。
