法助手準備產生合同糾紛的證據，雙方當事人簽訂的合同原件，去房地產管理部門可以舉報買房合同糾紛問題。合同糾紛是民事糾紛，可以采用協(xié)商和解的方式解決，協(xié)商不成的，也能夠采用訴訟的方式解決爭議。
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買房合同糾紛如何舉報的
當事人攜帶合同糾紛的相關證據，可以向房地產管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門舉報買房合同糾紛問題。當事人應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決，或向相關部門請求幫助進行調解；協(xié)商不成時可以根據房屋買賣合同約定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構進行仲裁；仲裁未解決的，可以向人民法院提起訴訟。
購房糾紛的投訴方式可以要求村委會或居委會主持調解，對調解結果不滿意的可以向法院起訴。他們也可以直接在法庭上起訴。如事先有仲裁協(xié)議或仲裁條款，也可以向仲裁庭申請仲裁。民事訴訟和行政訴訟都分為一審訴訟和二審訴訟。當事人對一審人民法院的判決不服的，可以向上一級人民法院上訴。對第二審人民法院(終審)判決不服的，可以在兩年內申請復審。但為了有效判決，債權人可以向法院申請執(zhí)行。
買房訂金和定金哪個可以退
一般原則是訂金可以退，定金不能退，因為后者屬于一經確定的繳納金。
定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區(qū)別?！岸ń稹边€是“訂金”，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。具體來說，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重擔保性，即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說交付定金的一方不履行債務的，會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”，給付訂金的一方不履行約定的債務的，有權要求返還。也就是定金不可退，訂金是可以退還的。
1、根據民法典的規(guī)定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后，才能抵作價款或者收回。
2、而對訂金，在法律上是沒有明確規(guī)定的，訂金效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人有約定的，從其約定;如果沒有約定，在審判實踐中一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。
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