法助手雙方協(xié)商解決或者按照合同中約定的違約金進(jìn)行支付。如果協(xié)商也無法達(dá)成一致意見的情況下可以選擇到法院進(jìn)行起訴處理。法院會(huì)優(yōu)先對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解工作，調(diào)解不成的會(huì)進(jìn)一步進(jìn)行開庭處理。
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買房后如何退房的違約金?
雙方按照合同約定的違約金內(nèi)容協(xié)商解決，或者起訴至法院。合同違約金以當(dāng)事人約定為準(zhǔn)，法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限，合同違約金以當(dāng)事人約定為主，可以約定具體數(shù)額，也可以約定計(jì)算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以減少或增加。如果是定金合同，約定定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
買房違約怎么解除合同?
雙方雙方協(xié)商解除合同或者直接起訴至法院。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢(shì)變更原則時(shí)，合同解除是指履行合同實(shí)在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個(gè)重要的特點(diǎn)，就是法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定，而不是通過當(dāng)事人的解除行為。
合同解除的程序
根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）的規(guī)定，行使解除權(quán)解除合同的程序包括以下內(nèi)容：
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