土地是所有農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)來源，當(dāng)國家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地時，會對農(nóng)村集體進(jìn)行合理補(bǔ)償和妥善安置的。那么2021年陜西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)》(以下通稱新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))，已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合以下要求，認(rèn)真組織貫徹實(shí)施。

　　2021年陜西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策

　　1、《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》是綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是征收補(bǔ)償集體土地的重要參考依據(jù)，由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會保障費(fèi)用。對于青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各地根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定公布實(shí)施。

　　2、各市(縣、區(qū))政府要按照被征地農(nóng)民生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障的原則，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況，可以2-3年適時對新公布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，報省政府批準(zhǔn)。

　　3、此次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，把全省區(qū)片綜合地價共劃分457個區(qū)片，12個市(區(qū))的平均值為每畝66752元;劃分征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)片405個，11個市(不含楊凌示范區(qū))的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)平均值為每畝41705元。

　　2021年陜西省各地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

　　統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?，考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格及相關(guān)附加收益為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

　　2、區(qū)片綜合地價

　　區(qū)片綜合地價是征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，也可以根據(jù)征地需要和實(shí)際情況擴(kuò)展到城市郊區(qū)或更大范圍，考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素進(jìn)行測算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　以上就是關(guān)于2021年陜西省各地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了，如今隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國家都會對征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適時調(diào)整，趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給你的親戚朋友們看看吧。

　　2021年農(nóng)村征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))。

　　按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　新《土地管理法》規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平，合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅，其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

　　注意事項(xiàng)：

　　1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，這個各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

　　2、補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。

　　3、如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　4、約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的萬一提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。