在現(xiàn)實(shí)生活中，房地產(chǎn)糾紛經(jīng)常發(fā)生，當(dāng)房地產(chǎn)糾紛不能通過協(xié)商解決時(shí)，他們會選擇通過訴訟解決。在這方面，很多人會關(guān)心這樣一個(gè)問題，怎么申請解決房屋問題?

根據(jù)不同的糾紛，解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛有不同的方法。綜上所述，有以下幾種方法:

1.以房屋為標(biāo)的房屋使用.買賣.租賃.典當(dāng).抵押等民事行為糾紛，以及與房屋相關(guān)的房屋裝修.裝潢.設(shè)計(jì)的，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2.拆遷人和被拆遷人因拆遷補(bǔ)償、被拆遷人安置的糾紛，雙方協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，由同級人民政府批準(zhǔn)拆遷主管部門或者房屋拆遷主管部門裁定。當(dāng)事人對裁決不服的，可以在收到裁決之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3.單位內(nèi)部建房、公共住房使用權(quán)的分配是單位內(nèi)部的管理行為。職工對分房有意見或者單位分房不合理引起的糾紛，不屬于法院受理范圍，而應(yīng)當(dāng)由單位或者有關(guān)行政部門解決。

4.單位分配職工住房使用權(quán)并訂立分房合同的，職工因自身原因離職.辭職或者被單位開除時(shí)，單位應(yīng)當(dāng)按照合同要求收回公房使用權(quán)，由此引發(fā)的糾紛可以向法院提起民事訴訟。

5.由于有關(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)采光不好、污染嚴(yán)重引起的糾紛，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門或者法院申請解決或者起訴。

6.違章建筑引起的房地產(chǎn)糾紛，以及違章建筑的認(rèn)定、拆遷引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或者處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。

7.當(dāng)事人以違章建筑為目標(biāo)的買賣.租賃.抵押等民事糾紛，以及妨礙他人通風(fēng)的違章建筑引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。