征信有逾期是否可以貸款買房,需要根據(jù)具體情況來判斷。
一般來說,如果借款人半年內逾期不超過兩次,兩年內逾期不超過三次,累計不超過六次,仍有可能貸款買房。但在批準貸款之前,銀行可能會要求借款人提高首付比例或提供更多的資產(chǎn)和收入證明。
假如逾期情況比較嚴重,如多次逾期或當前逾期且未糾正,那么申請貸款買房的可能性就很小。因為在這種情況下,銀行會認為借款人的信用風險較高,不太可能批準貸款。
值得注意的是,即便信用信息有逾期記錄但能貸款買房,貸款額度也會受到影響。另外,如果個人征信不好,可以考慮讓征信良好的家庭成員作為主要貸款人申請貸款,以揚長避短。
法律依據(jù):
《民法典》第六百七十一條
貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應當按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。