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一般情況下定金是不能退還的。定金合同應(yīng)當采用書面形式，并在合同中明確約定交付定金的期限。自實際交付定金之日起，定金合同生效。
定金是一種擔保方式，在合同訂立或履行之前，由一方支付一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保。
在租房時，如果租客支付了定金，可以與房東協(xié)商退還。但如果房東不同意退還定金，通常情況下這筆定金是不能退還的，除非房東存在違約行為。
總的來說，定金是為了保障合同的履行而存在的，所以一定要在合同中明確約定定金的用途和退還條件，以避免發(fā)生不必要的糾紛。
法律依據(jù)：
《民法典》第五百八十七條
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
