房屋買賣沒過戶怎么辦？房屋買賣是一項(xiàng)重要的法律行為，買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定按時(shí)履行義務(wù)。在房屋買賣中，房屋過戶是必要的程序，只有完成過戶手續(xù)，才能確認(rèn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。有些情況下，由于各種原因，房屋買賣沒過戶，這時(shí)該怎么辦呢？

雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果房屋買賣沒過戶，買賣雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商，通過友好協(xié)商的方式解決問題?？梢愿鶕?jù)實(shí)際情況，重新簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)商解決過戶問題。

可以通過法律途徑解決。如果協(xié)商無效，可以通過法律途徑解決。買方可以向法院提起訴訟，要求賣方履行過戶義務(wù)。法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決賣方履行過戶義務(wù)，如果賣方拒不履行，還可以強(qiáng)制執(zhí)行。

需要注意的是，房屋買賣沒過戶是違法行為。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋買賣需要完成過戶手續(xù)，否則買方無法取得房屋的所有權(quán)。如果賣方故意拖延過戶，或者以各種理由拒絕過戶，都是違法行為，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房屋買賣沒過戶是一項(xiàng)違法行為，買賣雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商，通過友好協(xié)商的方式解決問題。如果協(xié)商無效，可以通過法律途徑解決。在房屋買賣中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對(duì)抗善意第三人。

《中華人民共和國(guó)合同法》：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。