房屋買(mǎi)賣(mài)交稅的步驟：

1. 確認(rèn)納稅人身份：房屋買(mǎi)賣(mài)交稅的納稅人為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，即賣(mài)方和買(mǎi)方。賣(mài)方為個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他有關(guān)證明文件，證明其有權(quán)處分該房屋；賣(mài)方為單位的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他有關(guān)證明文件，并出具有權(quán)處分該房屋的證明文件。

2. 繳納契稅：房屋買(mǎi)賣(mài)交稅的主要稅種為契稅，即房產(chǎn)交易稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)交易應(yīng)當(dāng)繳納契稅，稅率為房屋交易價(jià)格的1%至3%不等。契稅應(yīng)當(dāng)在房屋交易的同時(shí)一次性繳納。

3. 繳納個(gè)人所得稅：賣(mài)方在房屋交易中所得的收入，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售房屋所得的差價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方索取個(gè)人所得稅完稅證明。

4. 繳納土地增值稅：對(duì)于非自住的房屋出售，賣(mài)方還應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》規(guī)定，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋交易后30天內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納土地增值稅。土地增值稅的稅率為30%。

5. 辦理稅務(wù)登記：房屋買(mǎi)賣(mài)交稅后，賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記，并領(lǐng)取稅務(wù)登記證。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國(guó)契稅法》

2. 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》

3. 《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》