房屋買賣是一項(xiàng)重大的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，涉及到買賣雙方的權(quán)益和利益。在房屋買賣過程中，如果一方毀約，就會(huì)造成對方的損失。那么，如果房屋買賣毀約，應(yīng)該怎么賠償呢？

如果是賣方毀約，應(yīng)該按照合同約定賠償。如果合同中沒有約定賠償方式，可以參照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，按照以下方式賠償：

1.退還買方已經(jīng)支付的全部定金和預(yù)付款，并賠償買方因此而產(chǎn)生的直接損失；

2.如果買方已經(jīng)支付了全部房款，賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金賠償，如果合同中沒有約定，則按照未履行合同價(jià)款的百分之三賠償。

如果是買方毀約，應(yīng)該按照合同約定賠償。如果合同中沒有約定賠償方式，可以參照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，按照以下方式賠償：

1.賠償賣方因此而產(chǎn)生的直接損失；

2.如果買方已經(jīng)支付了定金或者預(yù)付款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金賠償，如果合同中沒有約定，則按照已支付金額的百分之十賠償。

如果雙方都存在毀約行為，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償，具體方式為：

1.賠償對方因此而產(chǎn)生的直接損失；

2.如果合同中有約定違約金，則按照合同約定賠償，如果合同中沒有約定，則按照已支付金額的百分之十賠償。

在房屋買賣過程中，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免毀約行為的發(fā)生。如果毀約不可避免，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

1.《合同法》

2.《物權(quán)法》