怎么預(yù)防房屋買賣詐騙?
房屋買賣詐騙是指以欺騙、虛構(gòu)或隱瞞事實等手段,騙取他人房屋產(chǎn)權(quán)或財產(chǎn)的行為。為了避免自己成為房屋買賣詐騙的受害者,我們可以采取以下預(yù)防措施:
1.核實房產(chǎn)證和其他證件
在購買房屋時,要核實房產(chǎn)證和其他證件的真實性??梢酝ㄟ^房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)或者不動產(chǎn)登記中心查詢房屋的真實情況。
2.選擇正規(guī)中介機構(gòu)
選擇正規(guī)的中介機構(gòu)進行房屋交易。正規(guī)中介機構(gòu)應(yīng)該具備營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀人員從業(yè)資格證等相關(guān)證件。
3.簽訂合同
在進行房屋交易時,一定要簽訂正式的合同。合同應(yīng)包括房屋的基本情況、交易價格、交易方式、付款方式、交付時間等重要內(nèi)容,并由雙方簽字確認。
4.不要輕信高額利潤
不要輕信高額利潤的承諾。如果對方聲稱可以通過某種方式獲得高額利潤,很可能是詐騙行為。
5.謹慎轉(zhuǎn)賬
在進行房屋交易時,要謹慎進行轉(zhuǎn)賬。最好選擇銀行轉(zhuǎn)賬,避免使用現(xiàn)金或者其他不安全的支付方式。
法律依據(jù):
《中華人民共和國刑法》規(guī)定:“以虛構(gòu)事實、隱瞞真相或者其他方法,騙取他人財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑,并處沒收財產(chǎn)。”房屋買賣詐騙屬于騙取他人財物的行為,根據(jù)刑法規(guī)定,將受到相應(yīng)的刑事處罰。