怎么預(yù)防房屋買(mǎi)賣(mài)詐騙?
房屋買(mǎi)賣(mài)詐騙是指以欺騙、虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)等手段,騙取他人房屋產(chǎn)權(quán)或財(cái)產(chǎn)的行為。為了避免自己成為房屋買(mǎi)賣(mài)詐騙的受害者,我們可以采取以下預(yù)防措施:
1.核實(shí)房產(chǎn)證和其他證件
在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),要核實(shí)房產(chǎn)證和其他證件的真實(shí)性。可以通過(guò)房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢房屋的真實(shí)情況。
2.選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)
選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易。正規(guī)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證等相關(guān)證件。
3.簽訂合同
在進(jìn)行房屋交易時(shí),一定要簽訂正式的合同。合同應(yīng)包括房屋的基本情況、交易價(jià)格、交易方式、付款方式、交付時(shí)間等重要內(nèi)容,并由雙方簽字確認(rèn)。
4.不要輕信高額利潤(rùn)
不要輕信高額利潤(rùn)的承諾。如果對(duì)方聲稱(chēng)可以通過(guò)某種方式獲得高額利潤(rùn),很可能是詐騙行為。
5.謹(jǐn)慎轉(zhuǎn)賬
在進(jìn)行房屋交易時(shí),要謹(jǐn)慎進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。最好選擇銀行轉(zhuǎn)賬,避免使用現(xiàn)金或者其他不安全的支付方式。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定:“以虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相或者其他方法,騙取他人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑,并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。”房屋買(mǎi)賣(mài)詐騙屬于騙取他人財(cái)物的行為,根據(jù)刑法規(guī)定,將受到相應(yīng)的刑事處罰。