農(nóng)村同村房屋買(mǎi)賣(mài)是指在同一村莊內(nèi),由村民之間進(jìn)行的房屋交易。在這種情況下,如果買(mǎi)賣(mài)雙方存在糾紛,一方想要收回房屋,那么是否可以實(shí)現(xiàn)呢?
根據(jù)中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村同村房屋買(mǎi)賣(mài)是受到法律保護(hù)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十一條的規(guī)定,房屋所有權(quán)人有權(quán)處分其房屋,包括出售、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓、抵押等。因此,如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同是經(jīng)過(guò)合法簽訂的,那么房屋所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了買(mǎi)方,賣(mài)方就沒(méi)有權(quán)利再收回房屋。
但是,在某些情況下,賣(mài)方可以通過(guò)法律手段來(lái)收回房屋。例如,如果買(mǎi)方?jīng)]有按照合同約定支付房款,或者存在其他違約行為,那么賣(mài)方可以向法院提起訴訟要求撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并要求收回房屋。此外,如果買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)存在欺詐、脅迫等行為,那么賣(mài)方也可以要求撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并要求收回房屋。
綜上所述,農(nóng)村同村房屋買(mǎi)賣(mài)是受到法律保護(hù)的,如果買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了合法的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,那么賣(mài)方就沒(méi)有權(quán)利再收回房屋。但是,在某些情況下,賣(mài)方可以通過(guò)法律手段來(lái)收回房屋。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十一條