根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，任何房屋買(mǎi)賣都需要補(bǔ)繳地稅。地稅是指房地產(chǎn)交易中的土地增值稅，是由國(guó)家稅務(wù)部門(mén)征收的一種稅收。

在房地產(chǎn)交易中，如果賣方在取得房屋所有權(quán)后，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間后再將房屋出售，并且房屋的價(jià)格高于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，那么這部分增值的收益就需要繳納地稅。地稅的計(jì)算公式為：地稅應(yīng)納稅額=（房屋出售價(jià)格-購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）× 土地增值稅稅率。

需要注意的是，地稅的繳納是由賣方承擔(dān)的，而不是買(mǎi)方。因此，在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣交易時(shí)，賣方需要將地稅納入到房屋總價(jià)中，而買(mǎi)方則不需要額外支付地稅。

如果賣方未按照規(guī)定繳納地稅，將會(huì)面臨罰款、拒絕辦理房地產(chǎn)權(quán)證等處罰。因此，在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣交易時(shí)，雙方都需要了解地稅的相關(guān)規(guī)定，確保交易合法、順利進(jìn)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者、個(gè)人出售自有住房等納稅人在取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)后，將土地、房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅?！?/p>