北京市京師(無錫)律師事務所
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論有沒有增值,賣掉房產(chǎn)都可能需要交個人所得稅。根據(jù)中國的相關法律規(guī)定，房屋買賣未增值的情況下，是需要交納個人所得稅的。
具體來說，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，房屋買賣的收入應當按照以下方式計算：
一、納稅人出售自有住房的，其收入為銷售價格扣除房屋取得成本、支出和稅費后的余額；
二、納稅人出售非自有住房的，其收入為銷售價格扣除房屋取得成本、支出和稅費后的余額，減去40%的費用作為免稅額后的余額。
因此，在房屋買賣未增值的情況下，雖然可能不需要繳納增值稅，但是仍需要繳納個人所得稅。
需要注意的是，個人所得稅的計算和繳納是由賣方自行負責的。如果未按照規(guī)定繳納個人所得稅，將會面臨稅務處罰。
總之，房屋買賣未增值時仍需繳納個人所得稅，這是中國法律的規(guī)定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國個人所得稅法》第二十六條
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