在中國(guó)，房屋買(mǎi)賣(mài)是需要交清物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)是指業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同約定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費(fèi)用，用于維護(hù)、管理小區(qū)公共部分和設(shè)施設(shè)備，保障業(yè)主的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容?！币虼?，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，買(mǎi)方需要了解物業(yè)服務(wù)合同中的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)自己是否需要交納物業(yè)費(fèi)。

此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的所有人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)依法履行保護(hù)和維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的義務(wù)?！币虼?，作為房屋的所有人，業(yè)主有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)，保障小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境的維護(hù)和管理。

綜上所述，房屋買(mǎi)賣(mài)需要交清物業(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)了解物業(yè)服務(wù)合同中的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)，履行保護(hù)和維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的義務(wù)。

法律依據(jù)：

《物權(quán)法》第十七條：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的所有人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)依法履行保護(hù)和維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的義務(wù)。”

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容?！?/p>