無房房屋買賣合同公證

甲方（賣方）：

身份證號碼：

地址：

乙方（購方）：

身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于：

2.房屋建筑面積：

3.房屋權(quán)屬證明情況：

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易總價為：

2.雙方約定的支付方式為：

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間為：

2.交付時，房屋應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患；

（2）房屋主體部分已經(jīng)完工，符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；

（3）房屋附屬設(shè)施、裝修和設(shè)備符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，能夠正常使用；

（4）房屋的權(quán)屬清晰，不存在糾紛。

四、房屋權(quán)屬過戶

1.房屋權(quán)屬過戶時間為：

2.房屋權(quán)屬過戶時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或者產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法收到全部或部分房款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、本合同未盡事宜

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同的生效與變更

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（賣方）簽字：

乙方（購方）簽字：

日期：

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國合同法》

2.《中華人民共和國物權(quán)法》

3.《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》

4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

5.《中華人民共和國建筑法》