限售房屋是指在一定時間內(nèi)，房屋的轉(zhuǎn)讓受到限制的一種房屋交易方式。在中國，限售房屋的買賣一直備受關(guān)注，因為這種交易方式可能會引起一些不公正的問題。

問題解析：

限售房屋的買賣能否公正，主要取決于以下因素：

1.限售期限：限售期限的長短直接影響到房屋的市場價格和交易效率。如果限售期限過長，可能會導(dǎo)致房屋價格下降，交易效率低下；如果限售期限過短，可能會引起搶購和惡意炒作。因此，限售期限應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的實際情況和政策需要來確定。

2.限售對象：限售對象是指限制房屋轉(zhuǎn)讓的人群。如果限售對象范圍過廣，可能會影響到正常的房屋交易；如果限售對象范圍過窄，可能會引起不公正的問題。因此，限售對象應(yīng)該根據(jù)政策需要和市場實際情況來確定。

3.限售方式：限售方式是指限制房屋轉(zhuǎn)讓的具體方式。如果限售方式不合理，可能會引起不公正的問題。因此，限售方式應(yīng)該根據(jù)政策需要和市場實際情況來確定。

4.監(jiān)管機制：限售房屋的買賣需要有嚴格的監(jiān)管機制，以確保交易的公正性和合法性。如果監(jiān)管機制不健全，可能會引起不公正的問題。因此，監(jiān)管機制應(yīng)該建立在法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，并加強對限售房屋交易的監(jiān)管。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“合同不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；不得違背社會公共利益或者公共道德；不得損害國家利益?！币虼耍奘鄯课莸馁I賣必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保交易的公正性和合法性。