房屋買賣合同是指房屋買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法簽訂的書面合同。在房屋買賣合同中，如果買方需要貸款購房，那么合同中就一定會涉及到貸款問題。

在房屋買賣合同中，買方需要向賣方支付房屋總價款。如果買方需要貸款購房，那么買方在簽訂合同時需要向賣方提供貸款銀行和貸款額度等信息。在此基礎(chǔ)上，合同中會明確約定買方在貸款銀行放款后的規(guī)定，包括但不限于買方應在何時將貸款放款的金額支付給賣方，買方應如何向銀行還款等。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同應當包括以下內(nèi)容：房屋的基本情況、權(quán)屬證明、價格、付款方式、交付時間、交付地點、交付方式、房屋質(zhì)量和瑕疵擔保、違約責任、爭議解決方式等。在房屋買賣合同中，如果涉及到貸款購房，還應當約定涉及到貸款的具體事項。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則，不得損害國家利益、社會公共利益和第三人合法權(quán)益。因此，在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當平等自愿地協(xié)商、約定涉及到貸款的具體事項，并且在合同中明確約定，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。