如何終止房屋買賣合同？這是很多人在購房過程中都會(huì)遇到的問題。有時(shí)候，由于各種原因，買受人可能需要終止房屋買賣合同。那么，如何終止房屋買賣合同呢？

首先，需要明確的是，終止房屋買賣合同必須符合法律規(guī)定。買受人可以依法終止房屋買賣合同，但必須有合法的事由，并且在合同約定的期限內(nèi)終止。如果違反合同約定，擅自終止房屋買賣合同，可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

其次，在終止房屋買賣合同時(shí)，買受人需要向賣方提出書面通知，并說明終止的原因。同時(shí)，還需要將房屋交付給賣方，并支付相應(yīng)的違約金或者賠償金。

最后，如果賣方不同意終止房屋買賣合同，買受人可以向人民法院提起訴訟，要求解除合同。在訴訟過程中，買受人需要提供充分的證據(jù)，證明終止合同的事由和合法性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，也可以請(qǐng)求采取補(bǔ)救措施；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！币虼?，如果買受人終止房屋買賣合同，需要支付相應(yīng)的違約金或者賠償金。