法助手房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛需要先確認(rèn)被告，然后提交民事訴訟狀和證據(jù)，舉證，然后就會進(jìn)行開庭審理。在訴訟過程當(dāng)中會依次核實雙方當(dāng)事人的身份信息，及其他權(quán)利義務(wù)。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛怎么打官司
第一步：確認(rèn)被告第二步：書寫民事訴訟狀第三步：提交訴訟狀和證據(jù)第四步：舉證第五步：開庭第六步：開庭審理。依次進(jìn)行核實雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
買受人因房屋質(zhì)量問題影響買受人正常居住使用，買受人要求解除合同，提出退房請求。對于這樣的糾紛，首先要看是不是房屋有質(zhì)量問題，這是前提，如果沒有質(zhì)量問題，則買受人的請求不能得到法院的支持。其次，要看房屋質(zhì)量問題影響買受人正常居住使用的程度，是否到了“不能實現(xiàn)合同目的”的嚴(yán)重程度，即是否構(gòu)成根本違約。如果構(gòu)成根本違約，則買受人要求解除合同的請求應(yīng)予支持。相反，如果構(gòu)不成根本違約，僅僅是一般的質(zhì)量問題，只是一般違約，還沒有到“嚴(yán)重影響正常居住使用”的程度，則買受人要求退房的請求法院不會予以支持。
如購買一套全裝修商品房，購房合同約定：房產(chǎn)商交付房屋時為驗收合格房屋，如主體結(jié)構(gòu)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，購房人有權(quán)單方面解除合同；房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到合同附件約定的標(biāo)準(zhǔn)，購房人有權(quán)要求房產(chǎn)商按實際裝修、設(shè)備與約定裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。如果僅因房屋地板不符合合同約定，要求退房，法院不會支持你的訴訟請求。如果你僅以地板質(zhì)量，具有地板確有質(zhì)量問題的證據(jù)，如提供有資質(zhì)監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)出據(jù)的《檢驗報告》，要求開發(fā)商賠償，勝訴的可能性很大。
對于房屋質(zhì)量問題，如發(fā)生裂縫、滲漏、墻皮脫落、門窗變形密閉性差等，如何解決房屋的修復(fù)問題？對于因房屋質(zhì)量問題不是嚴(yán)重影響買受人正常使用的，買受人要求退房，法院不會支持該請求，但是可以請求出賣人承擔(dān)修復(fù)的義務(wù)和責(zé)任。在保修期內(nèi)的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失，由出賣人承擔(dān)。超過保修期的，出賣人沒有修復(fù)的義務(wù)。
機(jī)動車產(chǎn)品質(zhì)量糾紛規(guī)定是什么
消保法中規(guī)定了對于經(jīng)營者提供的機(jī)動車產(chǎn)生產(chǎn)品質(zhì)量糾紛的，消費(fèi)者應(yīng)該在接受商品的六個月內(nèi)提出，經(jīng)營者提供的機(jī)動車、計算機(jī)、電視機(jī)、電冰箱、空調(diào)器、洗衣機(jī)等耐用商品或者裝飾裝修等服務(wù)，消費(fèi)者自接受商品或者服務(wù)之日起六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭議的，由經(jīng)營者承擔(dān)有關(guān)瑕疵的舉證責(zé)任。
發(fā)生維權(quán)糾紛的新車或者接受維修后的汽車是否存在質(zhì)量問題?如果存在質(zhì)量問題的話，是瑕疵還是不具有使用性能的缺陷?這兩個問題是實際工作中律師指導(dǎo)、參與依法處理汽車糾紛需要明確的兩個關(guān)鍵問題，而這兩個問題恰恰也是處于信息、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)弱勢地位的消費(fèi)者難以證明的關(guān)鍵問題，因為消費(fèi)者既不具備相關(guān)的專業(yè)知識，也難以承擔(dān)高昂的鑒定費(fèi)用。(具體的維權(quán)成本將在本文案例部分之后進(jìn)行分析)
雖然消保法從原則上規(guī)定了此類糾紛的舉證責(zé)任倒置，但是并沒有如何落實這一原則的細(xì)節(jié)性措施。但是法律條款如何從紙面落實到實踐之中，更好的維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，則需要向消費(fèi)者普及書面修理記錄的重要性，提高消費(fèi)者的維權(quán)意識、證據(jù)意識。
法律責(zé)任的形式不同
《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定了修理、更換、退貨或者賠償損失等產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任形式;《民法典》（2021.1.1生效）規(guī)定了修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任形式。產(chǎn)品責(zé)任的形式主要為賠償損失。
《民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
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