在面對(duì)自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過(guò)本篇文章了解的法律知識(shí)來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于民法典中買(mǎi)房債務(wù)違約怎么辦,房產(chǎn)抵押公證的流程抵押公證流程：的問(wèn)題帶來(lái)幫助。

本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中買(mǎi)房債務(wù)違約怎么辦
• 2、民法典中購(gòu)房定金合同是否成立

民法典中買(mǎi)房債務(wù)違約怎么辦

民法典規(guī)定，按揭購(gòu)買(mǎi)房屋后，出現(xiàn)債務(wù)違約的，銀行可以向購(gòu)房者催收債務(wù)，經(jīng)催告后仍然不償還的，銀行可能行使抵押權(quán)處理房屋，償還債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

民法典中購(gòu)房定金合同是否成立

購(gòu)房定金合同只要是滿足合同成立的條件就是合法有效的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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