法助手合同簽了后單方違約金的計(jì)算，一般是根據(jù)雙方當(dāng)事人之間的合同約定來(lái)確定計(jì)算的方式和標(biāo)準(zhǔn)的，但是如果是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候并沒有在合同中約定相關(guān)的違約金條款的，此時(shí)是可以根據(jù)實(shí)際造成的違約損失來(lái)確定的。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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合同簽了后單方違約金如何計(jì)算？
簽合同單方違約金規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以在簽訂合同的時(shí)候就約定具體的違約金條款，然后確定具體違約金屬或者進(jìn)行計(jì)算，比如說(shuō)根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際損失計(jì)算等，這些都是屬于合法的方式。
簽合同單方違約金規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以在簽訂合同的時(shí)候就約定具體的違約金條款，只要一方不主張過(guò)低或過(guò)高，則依合同約定辦。但應(yīng)注意的問(wèn)題是，如已經(jīng)主張?jiān)黾舆`約金后，又提出賠償損失的，法院不予支持。因此在選擇增加違約金和主張違約金實(shí)際損失(包括可得利益)之間，要進(jìn)行權(quán)衡，何種主張更為有利。
《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
合租提前退租違約金如何計(jì)算？
提前退租違約金應(yīng)當(dāng)是根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商的內(nèi)容確定。那如果雙方當(dāng)事人沒有關(guān)于這個(gè)問(wèn)題達(dá)成一致，也沒有在相關(guān)的合同當(dāng)中予以體現(xiàn)的話，就是需要根據(jù)實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行判斷，通常情況下都是以當(dāng)初所留下來(lái)的押金來(lái)確定。
1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
2、租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。因?yàn)?，如果提前退房了，房東會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以說(shuō)，租客提前退租是需要交一定的違約金的。
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