如果是贈予給夫妻的視為雙方的共同財產需要協(xié)商分割，如果為其中一方所有的財產，就視為是個人的財產，離婚時這部分的個人財產不參與財產的分割。但是如果當事人自愿進行分割也是可以的。

父母買房子離婚怎么辦?

若確定為夫妻共同所有，則協(xié)商或由法院判決;若確定為對夫妻一方的贈與，那么就屬于一方的個人財產，離婚時不分割;若是和父母按份共有，那么就只對夫妻共有部分分割;若確定是對子女一方的借貸則該房為一方所有，另一方無權分割，若是對雙方借貸，子女離婚需對債務共同承擔。父母出資買房給子女，離婚應明確房產的性質。

結婚后父母給買的房子離婚怎么分?

婚后買房子父母出一部分首付離婚怎么辦?

父母明確表示贈送給夫妻雙方的，離婚時雙方可以自行協(xié)商房產分割，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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