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婚前房產(chǎn)拆遷時是夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚前房產(chǎn)拆遷時候不是共同財產(chǎn)。婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)。如果在婚姻存續(xù)期間，男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有、部分各自所有。可以采取書面形式進行約定，夫妻對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)的情形：另一方有安置房的產(chǎn)權(quán)份額；對擴建的房屋另一方有產(chǎn)權(quán)份額；雙方都有安置房的產(chǎn)權(quán)份額；對擴建的房屋都有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一方。例如：雙方在達成一致合意的前提下，共同前往不動產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)的過戶或者加名手續(xù)。在這種情況下，婚前拆遷房就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，甚至是轉(zhuǎn)化為另一方所有的個人財產(chǎn)。前提就在于，所有權(quán)人自愿實行了贈與行為。

婚前房屋婚后拆遷是夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚前房屋婚后拆遷一般不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果該婚前房屋依雙方約定歸夫妻共同所有，或依照法律規(guī)定歸夫妻共同所有的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，其拆遷款也應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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