1、當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定合同解除條件，即約定解除的情形。2、合同解除條件達(dá)成并不意味著合同自然解除。3、建議在約定解除的同時，應(yīng)約定送達(dá)條款，如此才能避免無法送達(dá)的尷尬。4、合同解除的行使方式，一般采用“合同解除通知書”的形式進(jìn)行。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、解除合同需要注意哪些？
• 2、《民法典》合同終止后是否可追究違約責(zé)任?

解除合同需要注意哪些？

1、合同解除分為法定解除和約定解除兩種。法定解除規(guī)定在民法典第五百六十三條中，符合法定條件的，解除權(quán)人可行使合同解除權(quán)。但因法定解除條件規(guī)定不具體，實(shí)踐中操作起來較為困難，因此，建議當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定合同解除條件，即約定解除的情形。

2、合同解除條件達(dá)成并不意味著合同自然解除，很多當(dāng)事人均有這個的誤解。根據(jù)民法典第五百六十五條之規(guī)定，合同自通知到達(dá)對方時解除。合同解除條件達(dá)成后，建議通過書面方式向違約方送達(dá)解除通知。當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)也歸于消滅。

3、如果沒有約定送達(dá)條款，違約方拒絕或逃避送達(dá)的，合同解除通知的送達(dá)會存在困難和瑕疵，合同將無法解除。因此，建議在約定解除的同時，應(yīng)約定送達(dá)條款，如此才能避免無法送達(dá)的尷尬。

4、合同解除的行使方式，一般采用“合同解除通知書”的形式進(jìn)行，按照雙方約定通過當(dāng)面送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式進(jìn)行，如果一方認(rèn)為對合同解除效力有異議，可要求法院確認(rèn)合同解除合法性。

因此，為避免不必要的麻煩，合同解除也可以通過訴訟或仲裁的方式解除。民法典施行前，對于通過訴訟或仲裁方式解除合同時，對于合同解除的時間點(diǎn)存在爭議。民法典第五百六十五條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除?！闭酱_定了通過訴訟或仲裁方式解除合同的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。

《民法典》合同終止后是否可追究違約責(zé)任?

《民法典》合同終止后也是可以追究違約責(zé)任的。如果合同是一方違約解除而終止的，合同終止后，合同權(quán)利人可以向違約方主張違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》

第五百五十七條

【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)履行;

(二)債務(wù)相互抵銷;

(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(四)債權(quán)人免除債務(wù);

(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

第五百六十六條

【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

如遇到問題類似還有不清楚的或新的情況，建議您直接本站在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。先在線咨詢律師可謂是目前最好的選擇。