“離婚中房產(chǎn)怎么分割”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外離婚房產(chǎn)怎么分割也是有必要了解一下的，下面我們一起來進(jìn)一步了解下吧。

離婚中房產(chǎn)怎么分割

視具體情況而定。如果是男女一方婚前買的房產(chǎn)，雙方?jīng)]有約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，那么婚前財產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)屬于購買房產(chǎn)的配偶。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

離婚糾紛中房產(chǎn)的分割方式： 1、依雙方約定或法律規(guī)定，認(rèn)定該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的，一般不予分割，另有約定的除外； 2、依雙方約定或法律規(guī)定，認(rèn)定該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)的，一般由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院判決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

離婚房產(chǎn)怎么分割

離婚時房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房子增值部分不可分割。

針對結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈予行為。即沒有過戶的贈予是沒有法律效力的贈予，因此，想要贈予房產(chǎn)的，必須先辦理過戶。

結(jié)婚之后由一方父母出資為孩子購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人孩子名下的，為對自己孩子一方的贈與，該不動產(chǎn)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。

所以，房子是結(jié)婚后由父母購買的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方孩子的名下，離婚時屬于一方個人財產(chǎn)，不可以分割給另一方。

離婚訴訟中房產(chǎn)怎么分割?

離婚訴訟房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，也可以由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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