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民法典中遺囑處分房產如何辦理公證
民法典對遺囑處分房產如何辦理公證沒有規(guī)定,而《公證法》規(guī)定,按遺囑約定繼承房屋后,如果繼承人申請公證的,可以到房屋所在地公證機構申請公證,申請時提交相關材料。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;
申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;
提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。
民法典中小產權房能通過繼承過戶嗎
民法典規(guī)定,有合法產權的房屋才能辦理過戶登記,所以沒有房產證的房屋,可以繼承,但不能辦理過戶登記?!吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;
未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權變動區(qū)分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;
未辦理物權登記的,不影響合同效力。第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
民法典中母親還在兒子能否繼承房產
根據我國《民法典》的規(guī)定,繼承要從被繼承人死亡時才開始的,被繼承人還在世的情況下,繼承人自然不能繼承房產?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;
輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。
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