離婚財產(chǎn)房子應(yīng)當(dāng)是按照平均分割的基本原則來確定。實(shí)際上離婚的時候我涉及到夫妻共同財產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)是由雙方當(dāng)事人首先來協(xié)商解決的，如果雙方當(dāng)事人不能夠關(guān)于這個問題答同意制的意見，再由人民法院來判決。

離婚財產(chǎn)房子如何分割?

離婚財產(chǎn)房子應(yīng)當(dāng)是按照平均分割的基本原則來確定。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻離婚時對共同的房屋進(jìn)行分割的，如果限得了完整產(chǎn)權(quán)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟，如果未取得產(chǎn)權(quán)的，不宜判決房屋歸屬，要取得所有權(quán)后再處理。

《民法典》第一千零八十七條

【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條

【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

離婚調(diào)解書可以單方面過戶房產(chǎn)嗎

法院出具的離婚調(diào)解書有關(guān)于房屋過戶問題的，當(dāng)事人可以持生效的離婚調(diào)解書到房屋管理部門辦理過戶登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（二）買賣、互換、贈與合同；

（三）繼承或者受遺贈的材料；

（四）分割、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（八）其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

一方獲得的工傷賠償是不是共同財產(chǎn)

工傷賠償款不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方因工傷獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，屬于夫妻一方的財產(chǎn)，亦即個人財產(chǎn)。這是因?yàn)橐环焦难a(bǔ)償款，是用人單位對勞動者身體受到傷害的一種補(bǔ)償，不能等同于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的正常收入，不能作為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然，如果夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方所得的工傷賠償款屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)來分割。

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