“收回農(nóng)村土地使用權(quán)的前提法律是怎樣的”問題不少網(wǎng)友在咨詢，下面法助手小編整理了一些法律知識與大家參考，另外農(nóng)村集體土地使用證怎么辦可能也一知半解，接下來隨著步伐一起來進(jìn)一步了解一番吧。

收回農(nóng)村土地使用權(quán)的前提法律是怎樣的

收回農(nóng)村土地使用權(quán)的前提法律是：因政府需要使用土地而造成土地使用者不能繼續(xù)使用土地對土地使用方式不恰當(dāng)?shù)?，可以收回土地使用?quán)，并對土地使用權(quán)人要給予適當(dāng)補(bǔ)償；對依法收回的土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，由國土部門責(zé)令交還土地，并處以罰款。

閑置土地使用權(quán)是由國土資源行政主管部門回收。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第六十六條　

有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

農(nóng)村集體土地使用證怎么辦

1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。3、先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。4、經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界地準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

農(nóng)村集體土地使用證辦理主要有以下幾個(gè)步驟。第一，先由農(nóng)村村民個(gè)人向居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局管理所提出申請，并領(lǐng)用土地登記申請表進(jìn)行資料的填寫，同時(shí)需要提供個(gè)人的身份證以及戶口本等相關(guān)證件。第二，居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局對其用地的事實(shí)進(jìn)行調(diào)查，包含地界測量，鄰宗地簽字蓋章、繪制宗地草圖等。第三，由居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局審核之后提交申請至縣國土資源局審核。第四，經(jīng)審核后，符合“用地面積明確、界地準(zhǔn)確、權(quán)屬合法，無爭議”的原則，就批準(zhǔn)張榜公布，最終由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

收回土地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的

可以收回國有土地使用權(quán)的情形有：

一、為公共利益需要使用土地的

二、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

三、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的

四、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的

五、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：(一)為公共利益需要使用土地的二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的五)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

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