“房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程”問(wèn)題不少人都比較關(guān)注，另外“房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣”問(wèn)題想必也會(huì)感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識(shí)可供參考，想要了解相關(guān)法律問(wèn)題一起來(lái)往下看看吧。

房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程

房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。

房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條　

登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

《民法典》第二百零九條　

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條　

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣

父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行：

1、確定過(guò)戶方式，可以是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承；

2、以買(mǎi)賣(mài)和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書(shū)面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缈h級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理；

3、以繼承方式過(guò)戶的，一般不需要特別的操作。如果有多個(gè)子女的，建議設(shè)立有效的遺囑，在遺囑中明確該房屋由誰(shuí)繼承。

房產(chǎn)過(guò)戶流程給子女

房屋繼承過(guò)戶的手續(xù)：1、房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(shū)；3、房屋測(cè)繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申理房屋面積測(cè)繪或者轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖；4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定繼承的方式:

1、有遺囑的按照遺囑繼承，減少繁瑣手續(xù)，直接高效。

2、有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理，也比較高效。

3、沒(méi)有遺囑、也沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，按照法定繼承，確定第一順序繼承人(配偶、子女、父母)，沒(méi)有第一順序繼承人的，確定第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。同一順序所有繼承人能統(tǒng)一意見(jiàn)比較好辦，若不能統(tǒng)一意見(jiàn)，那就特別麻煩，必須走法院起訴程序。

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