法助手我們的衣食住行，因?yàn)橛辛朔梢?guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應(yīng)該提高對(duì)法律知識(shí)的了解和認(rèn)識(shí)，避免在遇到法律問題無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著房屋漲價(jià)導(dǎo)致賣方解除合同的差價(jià)給賠償嗎應(yīng)當(dāng)予,合同解除的法律后果有哪些的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。
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房屋漲價(jià)導(dǎo)致賣方解除合同的差價(jià)給賠償嗎應(yīng)當(dāng)予
以賠償，由于一方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，這種信賴?yán)鎸?shí)際上已經(jīng)變成了實(shí)際的損失。但損失賠償數(shù)額以不超過履行利益為限。根據(jù)《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；
已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
如果房產(chǎn)證沒過戶,拆遷時(shí)怎么辦
房屋交易后沒有辦理過戶登記的，遇到房屋拆遷時(shí)，買受人在調(diào)查登記時(shí)一定要向房屋拆遷部門提供自己取得房屋所有權(quán)的證據(jù)，否則拆遷補(bǔ)償會(huì)補(bǔ)償給房屋所有權(quán)登記人。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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