通常情況下，在買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中會約定逾期交房的違約金。如果認(rèn)為違約金約定的過高或者過少，進入訴訟程序后，當(dāng)事人可以請求調(diào)減或者調(diào)增，法院會參照實際損失來衡量是否調(diào)減或調(diào)增違約金。

本篇文章目錄一覽：

• 1、延期交房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、關(guān)于疫情延期交房最多延遲多久
• 3、開發(fā)商交房逾期怎么處理

延期交房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

開發(fā)商違約交房屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。首先，看合同中是否有關(guān)于遲延履行約定違約金的內(nèi)容，有約定按約定。如果沒有約定，可以按照買房人實際所遭受的損失進行賠償。

關(guān)于疫情延期交房最多延遲多久

一般交付延期都會有個限度，像北京一項目宣布延期一個月交付。

合肥房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于合肥市房地產(chǎn)開發(fā)項目全面復(fù)工的通知》，通知表示，房地產(chǎn)開發(fā)項目可以全面復(fù)工。雖然政府有承諾開發(fā)商因疫情影響導(dǎo)致樓盤延期交房，但并不是沒有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個月，延期1個月;耽誤工期2個月，就順延2個月。

如果工地停工1個月，開發(fā)商卻延期好幾個月，那肯定是不合理的，如果要鉆這個空子，開發(fā)商則必須要進行賠償。而那些趁著疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了這類情況，也可以向有關(guān)部門進行舉報。

開發(fā)商交房逾期怎么處理

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