法助手延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價(jià)格的萬(wàn)分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
本篇文章目錄一覽：
開(kāi)發(fā)商延期交房賠償多少
延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價(jià)格的萬(wàn)分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
開(kāi)發(fā)商延期交房賠償比例是多少
延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價(jià)格的萬(wàn)分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
商品房延期交房退房可以嗎
在房產(chǎn)行業(yè)，延期交房普遍存在，購(gòu)房者有苦難言，開(kāi)發(fā)商卻理直氣壯。
現(xiàn)在有能力買房，本來(lái)是一件高興的事兒，但是在買房的過(guò)程當(dāng)中，似乎總是難免出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題。嚴(yán)重一點(diǎn)的情況有房款被騙、房屋有質(zhì)量缺陷、房屋結(jié)構(gòu)被改等等，與這些問(wèn)題相比，開(kāi)放商延期交房看起來(lái)似乎無(wú)關(guān)緊要，但是如果遇上了，實(shí)際上也會(huì)讓人飽受困擾。尤其是對(duì)那些買房等著結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)，這延期交房可能就會(huì)影響他們的幸福計(jì)劃。
根據(jù)《合同法》第九十四條及最高院關(guān)于商品房糾紛的司法解釋第十五條，開(kāi)發(fā)商未能在約定時(shí)間內(nèi)交房驗(yàn)房，買受人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持。
買受人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;
逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問(wèn)以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說(shuō)明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
