法助手由承租人來承擔(dān)，一般出租房把房屋出租之后，那么承租人是不能以任何的理由轉(zhuǎn)租給他人，不然所有的責(zé)任就會由承租人來進行承擔(dān)，在處理時就需要由雙方協(xié)商賠償?shù)氖虑椋绻麉f(xié)商不好就可以向法院起訴解決。
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房屋租賃轉(zhuǎn)租的損害賠償由誰承擔(dān)
房屋租賃轉(zhuǎn)租的損害賠償一般是由承租人賠償。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《民法典》
第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
出租房糾紛報警有用嗎？
租房糾紛有肢體上的沖突是可以報警處理的。但是租房糾紛時屬于民事的糾紛，一般不適合找國家公安機關(guān)，因為公安機關(guān)是保護人民財產(chǎn)安全以及防止犯罪活動發(fā)生的。如果租房糾紛報警處理，一般會建議當(dāng)事人整理好資料向法院起訴。
1、租房糾紛屬于民事糾紛，不適合找公安機關(guān)。但是如果租房雙方有肢體上的沖突，是可以找公安的。公安機關(guān)的職責(zé)包括維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)，保護公共財產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動。民警會告知租房糾紛屬于民事糾紛，建議租房糾紛當(dāng)事人根據(jù)租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。如果租房雙方存在肢體上的沖突找公安，公安機關(guān)會受理。
2、發(fā)生租房糾紛時，如果房東發(fā)現(xiàn)租客在租屋內(nèi)從事違法行為，可報警并解除租賃合同。在訂立合同時，當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件，當(dāng)解除合同的條件成立時，則可以解除雙方合同。
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