“房產(chǎn)過戶還需要交手續(xù)費嗎”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用也是有必要了解一下的，下面我們一起來進一步了解下吧。

房產(chǎn)過戶還需要交手續(xù)費嗎

需要，要交的手續(xù)費有：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費。

一、買房人應當繳納稅費：

1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）；

2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％；

3、房產(chǎn)過戶交易費：3元／平方米；

4、房產(chǎn)過戶測繪費：1.36元／平方米；

5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

二、賣房人應當繳納稅費：

1、房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0．05％；

2、房產(chǎn)過戶交易費：是3元／平方米；

3、房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）；

4、房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。

房產(chǎn)過戶需要手續(xù)費，具體包括：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費。 一、買房人應當繳納稅費： 1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）； 2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％； 3、房產(chǎn)過戶交易費：3元平方米； 4、房產(chǎn)過戶測繪費：1.36元平方米； 5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應當繳納稅費： 1、房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0．05％； 2、房產(chǎn)過戶交易費：是3元平方米； 3、房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）； 4、房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。

 

房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用

房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶所需費用：

1、 契稅；

2、印花稅：房款的0.05%；

3、 交易費：3元/平方米；

4、 測繪費：1.36元/平方米；

5、 權(quán)屬登記費及取證費；

6、營業(yè)稅；

7、個人所得稅。

房子過戶需要交手續(xù)費嗎？

房子過戶肯定是需要手續(xù)費的。，買方和賣方要繳納的稅費是不同的。相同的費用都有房屋過戶的印花稅、過戶交易費。不同的是買方需要繳納契稅，大約是房款的1.5%。而賣方不需要繳納契稅，賣方要繳納房產(chǎn)過戶營業(yè)稅和房產(chǎn)過戶個人所得稅。具體的費用多少，要根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定。

法律規(guī)定

《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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