法助手需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷，有些情況下會(huì)產(chǎn)生糾紛，也有可能不會(huì)產(chǎn)生糾紛。一旦發(fā)生拆遷糾紛，雙方可以協(xié)商調(diào)解處理，無法協(xié)商一致的時(shí)候，也可以選擇提起民事仲裁或民事訴訟來處理。
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一般二手房拆遷會(huì)有糾紛么
根據(jù)實(shí)際情況判斷。
二手拆遷房屋是由于市政工程的動(dòng)遷為人們建造的配套商品房或者是是配購的中低價(jià)的商品房。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，被安置人獲得該配套的商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是歸居民個(gè)人所有的，但是在獲得所有權(quán)的五年以內(nèi)是不能夠交易的。在滿五年之后，繳納了土地出讓金和契稅等相關(guān)的稅費(fèi)之后，辦理了原房主姓名的房產(chǎn)證、契稅證及土地使用證，就可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓買賣，轉(zhuǎn)賣之后原房主的債務(wù)不會(huì)加在新房主上。
二手房解除合同告知函等于違約嗎
二手房解除合同告知函是不是等于違約，要依據(jù)解除的原因而定，如果因一方違約無法履行合同而解除的，告知函就屬于違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；
通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；
已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
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