法助手在解除協(xié)議中需要有出租人和承租人的基本信息，包括姓名，性別，聯(lián)系電話，家庭住址，身份證號(hào)碼；要寫(xiě)明解除合同的時(shí)間；要介紹房屋的基本狀況，房屋的面積，位置，樓層；還要約定違約責(zé)任和糾紛的解決方式。
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租房解除合同怎么寫(xiě)協(xié)議
解除租房合同書(shū)要包括雙方基本信息；出租房屋概況；載明解除相關(guān)約定內(nèi)容，解除時(shí)間，違約金約定；交接手續(xù)的辦理、退租金或押金的方式；雙方簽字，標(biāo)注時(shí)間。
簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租房時(shí)需要房東出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證，每份復(fù)印件一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后方可簽訂合同。簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)注明租賃期限和租賃地址，具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證一致。
根據(jù)法律規(guī)定，租房解除合同的撰寫(xiě)要求是：寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或名稱和住所；寫(xiě)明租房合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬；寫(xiě)明合同的履行期限、地點(diǎn)和方式；寫(xiě)明合同的違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。
房屋租賃合同常見(jiàn)的糾紛有哪些
拖欠租金或不交租金的違約糾紛；租賃房屋存在瑕疵的糾紛；租賃房屋存在損害的糾紛；租賃房屋進(jìn)行違法轉(zhuǎn)租的糾紛；租賃房屋到期不給租金也不搬走的糾紛；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他情形等。
1、承租方不履行合同，長(zhǎng)時(shí)間拖欠租金，惡意拖欠，承租方違約造成糾紛等，這種糾紛是現(xiàn)在房屋合同租賃糾紛的重點(diǎn)表現(xiàn)形式。隨之出現(xiàn)的就是欠租金的房屋租賃糾紛。沒(méi)有通過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，私自改變房子使用功能而出現(xiàn)的糾紛。
2、不簽署書(shū)面合同，或合同不標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵內(nèi)容不完善，雙方權(quán)利義務(wù)不確定而出現(xiàn)租賃糾紛。因?yàn)樽庾‰p方缺少法律知識(shí)，或怕麻煩、圖方便，尤其是農(nóng)村的村民出租房屋時(shí)，很少簽署書(shū)面合同，更是埋下了糾紛的種子。
3、為躲避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋出現(xiàn)的租賃糾紛。有的業(yè)主為了不交管理費(fèi)和租賃稅費(fèi)，便與承租方串通，假以合同、聯(lián)營(yíng)、承包甚至借住的名義進(jìn)行出租房屋，結(jié)果有的承租方假戲真做，不僅不交房租，反而要出租方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，因而造成雙方發(fā)生租賃糾紛。
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