法助手隨著時代和社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我們可能會遇到很多各種各樣的法律問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識。如果您目前正面臨著民法典住宅能否作為辦公房屋出租,房屋租賃合同無效,承租人還要交付租金嗎問題沒辦法解決的話，那么可以通過本篇文章中整理的一些法律知識來找到答案。
本篇文章目錄一覽：
民法典住宅能否作為辦公房屋出租
住宅是用于居住的，所以房屋所有人不能將住宅作為辦公屋進行出租，否則就改變房屋性質(zhì)。《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。第二十一條違反本辦法第六條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；
對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。
公司還沒注冊如何簽租房合同
可以以個人名義去簽合同，和一般的租賃合同簽訂的手續(xù)是一樣的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權成功。
