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在北京申請公租房需要什么條件

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：1．廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。2．申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下。3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。市住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

3.外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施。

公租房申請條件為：申請人年滿十八周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來源，有支付租金的能力，符合政府規(guī)定的收入限額，人均住房建筑面積在十三平方米以下的住房困難家庭。大學、中專、職業(yè)學校畢業(yè)后就業(yè)的，以及到主城區(qū)工作的外來人員，也應該滿足以上條件。

 

北京買房子需要什么條件

北京買房子需要什么條件

在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因為用地和住房緊張，北京市政府對于外地人購房實行了嚴格的限制。針對本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購措施，已擁有一套住房的本市居民限制購買一套住房。而外地人不僅需要遵守限購的政策，還要滿足以下的購房條件：1、該名非北京市戶籍的人員，需要遞交在北京市內(nèi)，連續(xù)繳納個人所得稅滿五年的納稅證明，或者是連續(xù)繳納社會保險費用滿五年的社會保險證明。2、雖然購房人沒有北京市的戶籍，但是購房人能夠遞交合法有效的暫住證，而且該暫住證在有效期內(nèi)。3、購房人在北京沒有房屋。如果購房人已經(jīng)結(jié)婚的，就要求夫妻雙方在北京都沒有房屋。這是由于北京市實行了嚴格的購房政策，滿足上述條件的外地人也能在北京買房。

北京公租房申請條件

北京公租房如何申請：本市戶籍申請人要求，申請人家庭成員在本市均無住宅；申請人具有房山區(qū)戶籍且在本市作業(yè)或具有本市戶籍且在房山區(qū)作業(yè)。非本市戶籍申請人要求：年紀不超過45周歲（含），申請人家庭成員在本市均無住宅；申請人家庭依照住宅限購政策，具有購房資格；申請人須在房山區(qū)作業(yè)，作業(yè)單位須在本市注冊，所處行業(yè)契合北京市工業(yè)發(fā)展需要，具體由房山區(qū)住保部分審核。法律依據(jù)：（公共租借住宅管理辦法）第七條：申請公共租借住宅，應當契合以下條件：1、在本地無住宅或許住宅面積低于規(guī)則規(guī)范；2、收入、產(chǎn)業(yè)低于規(guī)則規(guī)范；3、申請人為外來務工人員的，在本地安穩(wěn)工作到達規(guī)則年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住宅保證主管部分依據(jù)本地區(qū)實際情況確認，報本級人民政府批準后實施并向社會發(fā)布。第八條：申請人應當依據(jù)市、縣級人民政府住宅保證主管部分的規(guī)則，提交申請材料，并對申請材料的真實性擔任。申請人應當書面贊同市、縣級人民政府住宅保證主管部分核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住宅保證主管部分應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)會集建設面向用工單位或許園區(qū)工作人員配租的公共租借住宅，用人單位能夠代表本單位職工申請；第九條：市、縣級人民政府住宅保證主管部分應當會同有關部分，對申請人提交的申請材料進行審核；經(jīng)審核，對契合申請條件的申請人，應當予以公示，經(jīng)公示無異議或許異議不成立的，登記為公共租借住宅輪候目標，并向社會公開；對不契合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由；申請人對審核成果有異議，能夠向市、縣級人民政府住宅保證主管部分申請復核。市、縣級人民政府住宅保證主管部分應當會同有關部分進行復核，并在15個作業(yè)日內(nèi)將復核成果書面告知申請人。

法律規(guī)定

《公共租借住宅管理辦法》：第七條、申請公共租借住宅，應當契合以下條件：（一）在本地無住宅或許住宅面積低于規(guī)則規(guī)范；（二）收入、產(chǎn)業(yè)低于規(guī)則規(guī)范；（三）申請人為外來務工人員的，在本地安穩(wěn)工作到達規(guī)則年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住宅保證主管部分依據(jù)本地區(qū)實際情況確認，報本級人民政府批準后實施并向社會發(fā)布。第八條、申請人應當依據(jù)市、縣級人民政府住宅保證主管部分的規(guī)則，提交申請材料，并對申請材料的真實性擔任。申請人應當書面贊同市、縣級人民政府住宅保證主管部分核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住宅保證主管部分應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)會集建設面向用工單位或許園區(qū)工作人員配租的公共租借住宅，用人單位能夠代表本單位職工申請。

第九條　市、縣級人民政府住宅保證主管部分應當會同有關部分，對申請人提交的申請材料進行審核。經(jīng)審核，對契合申請條件的申請人，應當予以公示，經(jīng)公示無異議或許異議不成立的，登記為公共租借住宅輪候目標，并向社會公開；對不契合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人對審核成果有異議，能夠向市、縣級人民政府住宅保證主管部分申請復核。市、縣級人民政府住宅保證主管部分應當會同有關部分進行復核，并在15個作業(yè)日內(nèi)將復核成果書面告知申請人。

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