無論我們是在工作、學(xué)習(xí)還是生活中，我們都可能會遇到各種法律方面的問題，所以我們平常就需要多了解一些法律知識，這樣在遇到了法律問題時，就能夠很好的去處理去維護自己的合法權(quán)益了。本篇內(nèi)容中整理了一些與離婚時夫妻共同財產(chǎn)房子怎么分,法定的夫妻共同財產(chǎn)在離婚時如何分割?相關(guān)的法律知識，希望能對您有幫助。

離婚時夫妻共同財產(chǎn)房子怎么分

需要雙方進行協(xié)商，或者起訴處理。

夫妻離婚后購買房產(chǎn)不屬于共同財產(chǎn)，哪一方出資就屬于哪一方的個人財產(chǎn)。

如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

婚后男方父母全款買房離婚歸誰

1、如果是父母婚前給子女買的房，則屬于個人婚前財產(chǎn)，離婚時不分割;

2、如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，視為對一方的贈與，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不分割。

3、如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產(chǎn)償還該不動產(chǎn)的貸款，則該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財產(chǎn)，離婚時有約定的按約定分割，沒約定的可以請求法院進行分割。

如何判斷房子屬于共同財產(chǎn)

1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);

2、由雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按各自父母出資份額共有，當(dāng)事人雙方另行約定的除外;

3、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

屬于共同財產(chǎn)的房子，在離婚時，如果一方想擁有房屋所有權(quán)，先進行評估，再對另一方進行分配;

若雙方都想擁有所有權(quán)，雙方進行競價;

若雙方都不想要該房產(chǎn)的，由人民法院進行拍賣，再進行分配。

屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，一方未經(jīng)另外一方同意，便將房屋進行出售，第三方善意購買、支付合理價格并辦理登記手續(xù)，另外一方主張追回的，法院不予支持，但該房產(chǎn)屬于家庭共同生活需要的除外。

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