法助手很多時候我們會發(fā)現(xiàn)，其實無論我們是在購物、出行、學習還是工作中，都是離不開法律知識的，我們應該要學會運用法律的武器來保護好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與民法典中限購下簽訂的房屋買賣合同效力認定,房屋買賣合同無效后果相關(guān)的問題而無法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來尋找答案。
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民法典中限購下簽訂的房屋買賣合同效力認定
民法典規(guī)定，在房屋限購政策下簽訂的房屋買賣合同，當事人人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
民法典中農(nóng)村集體房產(chǎn)證怎么過戶
民法典規(guī)定，農(nóng)村集體房產(chǎn)證如果是個人所有的，當事人可以持房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同等材料辦理過戶登記。如果房屋產(chǎn)權(quán)是集體所有的，需要農(nóng)村經(jīng)濟集體同意，才能辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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