法助手我們的衣食住行，因?yàn)橛辛朔梢?guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應(yīng)該提高對(duì)法律知識(shí)的了解和認(rèn)識(shí)，避免在遇到法律問題無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著民法典中購(gòu)房定金和違約金是否可同時(shí)賠付,定金的適用需要符合哪些條件的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。
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民法典中購(gòu)房定金和違約金是否可同時(shí)賠付
根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)雙方當(dāng)事人同時(shí)約定了定金和違約金的時(shí)候，是不可以要求一起賠付的，只能選擇使用其中一個(gè)條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條【違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。
民法典中冒名簽字過戶房產(chǎn)證有效嗎
要看當(dāng)事人之間是不是有委托，如果有委托就是有效的，如沒有委托這個(gè)需要當(dāng)事人起訴到法院；
冒充他人簽字已經(jīng)過戶的房產(chǎn)證,由法官宣判該房產(chǎn)證沒有法律效力,依法予以注銷。《民法典》第一百六十五條【授權(quán)委托書】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。第一百七十一條【無權(quán)代理】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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