解除加盟合同需遵循法律及合同約定，主要條件包括：

1、合同約定的解除條款：加盟合同中可能明確規(guī)定了雙方可單方面解除合同的具體情形，如未達到業(yè)績標準、嚴重違反合同條款等。

2、違約行為：若一方嚴重違反合同條款，如未按時支付加盟費、擅自更改經(jīng)營模式或損害品牌形象等，守約方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同。

3、不可抗力：如自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并依據(jù)公平原則處理后續(xù)事宜。

4、協(xié)商一致：在合同未明確約定解除條件的情況下，雙方可通過友好協(xié)商達成一致意見，解除加盟合同。協(xié)商內(nèi)容可能涉及違約賠償、已支付費用的處理等問題。

5、法定解除權(quán)：根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，當合同目的無法實現(xiàn)、一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后仍不履行等情形下，非違約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。